Durant laquelle une conception du bien immobilier est élaborée pour proposer un aperçu général couvrant les aspects liés à l’implantation, l’organisation fonctionnelle, la structure spatiale et l’aspect général, permettant au client de faire des choix stratégiques entre les concepts fonctionnels et les options envisagées.
À ce stade, il convient que le client soit informé de la manière dont l’installation va être exploitée et le bien immobilier est spécifié de manière très détaillée afin de permettre aux parties prenantes de comprendre précisément les caractéristiques du résultat final et d’établir le coût de mise en œuvre.